Vendita locale commerciale Taranto

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Descrizione

VIA CESARE BATTISTI - LOCALE D/8 A REDDITO IN POSIZIONE LOGISTICA STRATEGICA - Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità d'investimento immobiliare a Taranto a destinazione commerciale/industriale, collocata in un punto nevralgico della città: all'incrocio tra via Cesare Battisti e via Padre Coco, una delle zone logistiche e commerciali di maggiore rilevanza e visibilità dell'intero territorio urbano, situato a pochi passi dal Centro Commerciale "Porte dello Ionio" e a breve distanza dall'imbocco del Ponte "Punta Penna", che garantisce un collegamento rapido e fluido per il transito di merci e mezzi pesanti da e verso la città e le principali arterie extraurbane. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, totalmente a norma dal punto di vista impiantistico e dotato di certificazioni antincendio aggiornate, censito in categoria catastale D/8 (fabbricati per esigenze commerciali) e si sviluppa su superfici ampie e funzionali, strutturate per rispondere perfettamente a logiche industriali e della grande distribuzione; al piano terra abbiamo 600 mq commerciali alla strada ad altissimo impatto visivo con ben 21 vetrine che garantiscono ampia luminosità; al piano seminterrato circa 2000 mq adibiti a deposito merci, serviti da rampa esterna per carico/scarico che collega direttamente l'area stoccaggio alla strada; inoltre due ampi piazzali esterni di 500 mq ed 800 mq antistante e di lato al locale, perfetto per movimentazioni merci o parcheggio clienti con due ampi cancelli carrabili e cancello pedonale. L'immobile rappresenta un investimento immobiliare sicuro perchè attualmento locato ad una storica e rinomata azienda locale, sinonimo di affidabilità e solidità nel tempo con una rendita annuale certificata di euro 120.000,00. Una proposta ideale per investitori che desiderano allocare capitale in un immobile commerciale ad altissima redditività stabile e decisamente superiore alle medie del mercato.

Dettagli

• MQ 3900
• Vani 1
• Bagni 4
• Posto Auto No
• Box Auto No
• Giardino No
• Cantina No

• Tipologia Locale commerciale
• Città Taranto
• Zona Cimino- Porte dello Jonio

• Classe energetica C
• IPE KWH/m² 79,66